コープ野村森之宮

  • 大阪府大阪市城東区森之宮二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 7階建 / 80戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
2,980万円
39.8万円/㎡
相場
2,941万円
39.3万円/㎡
1,978
2,620
3,263
3,905
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,263万円
35.0万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村森之宮
2,980万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 74.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,980万円39.8万円1階 74.9㎡ 2LDK東
2025/11/043,380万円42.3万円2階 80㎡ 4LDK南
2025/10/212,498万円38.5万円4階 64.82㎡ 3LDK東
2025/10/202,880万円38.5万円6階 74.9㎡ 3LDK東
2025/10/192,580万円39.8万円4階 64.82㎡ 3LDK東
2025/09/022,980万円37.5万円1階 79.4㎡ 2LDK東
2025/07/292,980万円39.8万円6階 74.9㎡ 3LDK東
2025/07/222,280万円28.5万円2階 80㎡ 4LDK南
2025/07/072,480万円31.0万円2階 80㎡ 4LDK南
2025/07/031,950万円30.1万円5階 64.82㎡ 2LDK東
2025/04/012,080万円32.1万円4階 64.82㎡ 3LDK東
2025/01/243,080万円41.1万円6階 74.9㎡ 3LDK東
2024/12/213,280万円43.8万円6階 74.9㎡ 3LDK東
2024/12/072,780万円33.9万円1階 81.96㎡ 3LDK南
2024/09/273,280万円43.8万円6階 74.9㎡ 2LDK東
2024/09/102,900万円35.4万円1階 81.96㎡ 4LDK南
2024/03/302,480万円33.1万円6階 74.9㎡ 2LDK西
2024/03/162,760万円33.7万円4階 81.96㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
コープ野村森之宮
大阪市城東区森之宮二丁目
緑橋駅10分 2,980万円39.8万円74.9㎡2LDK1階 / 7階建 東1979年80戸RC
2025/11/25パークプラザ森小路
大阪市城東区成育五丁目
関目高殿駅1分 2,580万円43.4万円59.4㎡3LDK8階 / 10階建 南東1977年76戸SRC
2024/06/22ネオコーポ野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,780万円41.7万円66.61㎡3LDK7階 / 11階建 南西1983年64戸SRC
2025/10/20スターハイツ関目
大阪市城東区関目五丁目
関目高殿駅4分 2,380万円34.8万円68.36㎡3LDK5階 / 8階建 南1979年56戸RC
2024/03/20グランシャレー関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅1分 1,900万円30.0万円63.3㎡3LDK3階 / 6階建 南1974年48戸RC
2025/07/19関目駅前ハイデンス
大阪市城東区関目五丁目
関目駅2分 2,998万円45.4万円66㎡2LDK+S8階 / 6階建 西1982年43戸SRC
2024/07/21パラッツォ京橋
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅9分 2,780万円40.5万円68.62㎡3LDK3階 / 7階建 南1983年60戸SRC
2025/11/10パレ京橋I番館
大阪市城東区野江一丁目
京橋駅7分 2,080万円30.3万円68.62㎡3LDK2階 / 7階建 南1983年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、大阪市城東区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は大阪市城東区の平均と比較して1.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
大阪市城東区
39.2万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名コープ野村森之宮
所在地大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
交通OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩10分
築年月1979年
階数7階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権

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